Astarta Organic Business Centre
ПЛАНУВАННЯ та пропозиції оренди
Astarta Organic Business Centre
04071, м. Київ, вул. Ярославська, 58
(095) 377-77-73


Планування
Актуальні пропозиції оренди
Блок B, 2 поверх (вхід на розі вулиць Нижній Вал та Набережно-Хрещатицька)
  • Корисна площа - 335,58 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
  • Розрахункова площа – 385,92 м2
  • Ставка оренди - $23 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $6 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається з ремонтом (без меблів) та включає зону рецепції, open-space, переговорну, с/в та кухню.

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок А, 10 поверх - приміщення з терасою
(вхід на розі вулиць Ярославська та Набережно-Хрещатицька)
  • Корисна площа - 344,6 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху, тераса) - 20%
  • Розрахункова площа – 413,52 м2 приміщення з терасою
  • Ставка оренди - $26 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $6 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення з ремонтом (без меблів) та включає рецепцію та гардеробну, зону open-space, кабінети, переговорні кімнати, серверну, с.в. та кухню.

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок C, 4 поверх (вхід з вулиці Нижній Вал)
  • Корисна площа - 964,11 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
  • Розрахункова площа – 1 108,73 м2
  • Ставка оренди - $20 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається з ремонтом та включає великі зони open-space, кабінети, переговорні та скайп-кімнати та велику конференц-залу, с/в і душові, кухню.

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок B, 3 поверх
(вхід на розі вулиць Нижній Вал та Набережно-Хрещатицької)
  • Корисна площа - 1 293,84 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
  • Розрахункова площа – 1 487,92 м2
  • Ставка оренди - $19 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається в стані "після орендаря" з ремонтом

Відео приміщення для перегляду та завантаження - https://drive.google.com/file/d/19T906iTk6IV2kw8oLmvU5XPh3GlP57af/view?usp=sharing

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок А, 5 поверх
(вхід на розі вулиць Ярославська та Набережно-Хрещатицької) - звільняється з 01.08.2024
  • Корисна площа - 1 843,23 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
  • Розрахункова площа – 2 119,71 м2
  • Ставка оренди - $19 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається в стані "після орендаря" з дизайнерським ремонтом (офісні меблі можна викупити у попереднього Орендаря).
Планування змішане та включає великі зони open-space, кабінети, переговорні, скайп-кімнати, 2 кухні-їдальні, 3 гардеробні, ігрову кімнату, с/в, душові.

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок B, 6 поверх
(вхід на розі вулиць Нижній Вал та Набережно-Хрещатицької)
  • Корисна площа - 175,32 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
  • Розрахункова площа – 201,62 м2
  • Ставка оренди - $23 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
  • Орендні канікули - 2 месяца
Приміщення передається без ремонта.
Встановлена фальш-підлога (без фінального підлогового покриття); встановлені радіатори; інженерні мережі встановлені за базовим проектом під відкрите планування; системи вентиляції, кондиціонування розведені під відкрите планивання. Встановлені внутрішні блоки кондиціонерів (VRV система), спринклерна система пожежогасіння.

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Фасадне приміщення вул. Нижній Вал
Пропонується приміщення в оренду на першому поверсі в БЦ ASTARTA.
Приміщення має два входи: окремий вхід з боку вул. Нижній Вал та вхід з холу БЦ.
Стан приміщення: з ремонтом, після орендаря (працював ресторан).

Є можливість заїзду вантажного транспорту на паркінг БЦ. Максимальна висота автомобіля - 2,3 м

  • Корисна площа - 235,24 м2
  • Ставка оренди - $18 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Ми завжди раді познайомити Вас
з Astarta Organic Business Centre,
запропонувати індивідуальні умови,
що відповідають Вашим потребам.
Зверніться за телефоном
(095) 377-77-73
або залиште повідомлення: