Astarta Organic Business Centre
ПЛАНУВАННЯ та пропозиції оренди
Astarta Organic Business Centre
04071, м. Київ, вул. Ярославська, 58
(095) 377-77-73


Планування
Актуальні пропозиції оренди
Блок B, 3 поверх
(вхід на розі вулиць Нижній Вал та Набережно-Хрещатицької)
  • Корисна площа - 1 293,84 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
Розрахункова площа – 1 487,92 м2
  • Ставка оренди - $20 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається в стані "після орендаря" з ремонтом

Відео приміщення для перегляду та завантаження - https://drive.google.com/file/d/19T906iTk6IV2kw8oLmvU5XPh3GlP57af/view?usp=sharing

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок А, 6 поверх
(вхід на розі вулиць Ярославська та Набережно-Хрещатицької)
  • Корисна площа - 1 843,81 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
Розрахункова площа – 2 120,38 м2
  • Ставка оренди - $20 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається в стані "після орендаря" з ремонтом (без меблів) та включає великі зони open-space, кабінети і переговорні кімнати, с/в і душові, кухню і кілька кава-зон.

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок А, 9 поверх
(вхід на розі вулиць Ярославської та Набережно-Хрещатицької)
  • корисна площа - 900 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
Розрахункова площа – 1 035 м2
  • Ставка оренди - $23 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається в з ремонтом та меблями

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок В, 10 поверх
(вхід на розі вулиць Нижній Вал та Набережно-Хрещатицької) - приміщення з терасами
  • Корисна площа - 903,17 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 26,1% (з урахуванням терас)
  • Розрахункова площа – 1 138,9 м2
  • Ставка оренди - $23 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається в з ремонтом та меблями

Відео приміщення для перегляду та завантаження -
https://drive.google.com/file/d/1tpBJ1M4dQT_8fmJtw...

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок B, 2 поверх
(вхід на розі вулиць Нижній Вал та Набережно-Хрещатицької)
  • Корисна площа - 335,58 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
Розрахункова площа – 385,92 м2
  • Ставка оренди - $20 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
Приміщення передається в стані "після орендаря" з ремонтом

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Блок B, 6 поверх
(вхід на розі вулиць Нижній Вал та Набережно-Хрещатицької)
  • Корисна площа - 175,32 м2
  • % площ загального користування (коридори поверху, сходи, ліфтовий хол, с/у в коридорах поверху) - 15%
Розрахункова площа – 201,62 м2
  • Ставка оренди - $23 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
  • Орендні канікули - 2 месяца
Приміщення передається без ремонта.
Встановлена фальш-підлога (без фінального підлогового покриття); встановлені радіатори; інженерні мережі встановлені за базовим проектом під відкрите планування; системи вентиляції, кондиціонування розведені під відкрите планивання. Встановлені внутрішні блоки кондиціонерів (VRV система), спринклерна система пожежогасіння.

!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Фасадне приміщення вул. Нижній Вал
Пропонується приміщення в оренду на першому поверсі в БЦ ASTARTA.
Приміщення має два входи: окремий вхід з боку вул. Нижній Вал та вхід з холу БЦ.
Стан приміщення: з ремонтом, після орендаря (працював ресторан).
Максимальна потужність електрики для приміщення - 90 кВт.
Є можливість заїзду вантажного транспорту на паркінг БЦ. Максимальна висота автомобіля - 2,3 м

  • Корисна площа - 235,24 м2
  • Ставка оренди - $20 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Фасадне приміщення вул. Набережно-Хрещатицька
Орендна площа - 39,74 кв.м.
Пропонується приміщення в оренду на першому поверсі в БЦ ASTARTA.
Приміщення має два входи: окремий вхід з боку вул. Набережно-Хрещатицька та вхід з холу БЦ.
Стан приміщення: після орендаря (працював салон краси). Орендар самостійно виконує адаптаційні роботи у приміщенні. Термін на адаптацію – 1 місяць.

  • Корисна (орендна) площа - 39,74 м2
  • Ставка оренди - $25 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5,5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Фасадне приміщення вул. Набережно-Хрещатицька
Орендна площа - 42,62 кв.м.
Пропонується приміщення в оренду на першому поверсі в БЦ ASTARTA.
Приміщення має два входи: окремий вхід з боку вул. Набережно-Хрещатицька та вхід з холу БЦ.
Стан приміщення: після орендаря (працював магазин).
  • Корисна (орендна) площа - 42,62 м2
  • Ставка оренди - $25 без ПДВ/м2
  • Ставка експлуатації (ОРЕХ) – $5,5 без ПДВ/м2
  • Індексація – 5%, щорічно
  • Комунальні платежі – додатково, щомісячно
!!! На час дії воєнного стану в країні ставка оренди обговорюється додатково
Ми завжди раді познайомити Вас
з Astarta Organic Business Centre,
запропонувати індивідуальні умови,
що відповідають Вашим потребам.
Зверніться за телефоном
(095) 377-77-73
або залиште повідомлення: